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安陽古城項目招商簡介

發表時間:2018-11-29 17:02

一、項目背景

項目所在地安陽位于豫晉冀三省交接處,是河南省最北部城市,同時也是對接京津冀、銜接環渤海的重要門戶,融入京津冀地區三小時生活圈內。安陽交通便利,擁有高速路網、高鐵路網、和正在建設中的安陽豫東北機場,屬于豫北區域交通樞紐,更是中國南北交通大動脈的重要節點。

安陽是中國八大古都之一,中國歷史文化名城、中國優秀旅游城市、國家級園林城市,華夏文明的中心之一,是甲骨文的故鄉,《周易》的發源地,中國文字博物館、紅旗渠、袁世凱墓、曹操高陵所在地。三國兩晉南北朝時,先后有曹魏、后趙、冉魏、前燕、東魏、北齊等六朝在此建都,故安陽素有“七朝古都”之稱。

安陽古城是我國歷史上典型的府城之一,以南北大街為中軸線,九府、十八巷、七十二胡同縱橫交錯,廟、塔、樓、閣布局相宜,整個古城高低起伏,錯落有致,古樸典雅,構成安陽古城特有的天際輪廓線,以中國古代府城典范載入城市規劃教科書。在第三次全國文物普查中,古城區共有255處列入不可移動文物名錄,其中,國家級文物保護單位4處、省級文物保護單位1處、市級10處、區級2處。安陽古城架構保持較好,建制特點鮮明,傳統民居獨具特色,民居多為四合院,古樸典雅。安陽古城位于城市中心區域,基本延續明朝改筑后九府、十八巷、七十二胡同的格局及明清建筑風格,城內均勻分布坑塘水系,是我市主要的商業文化兼容居住功能區。

2002年區劃調整后,有效整合了安陽老城區的空間資源,為安陽古城空間結構的優化、產業資源的整合提升、發展要素的合理配置等創造了條件。2018年,安陽市古城保護整治復興工程的啟動,也為安陽古城的新一輪產業發展創造了良好的政策環境。

二、建設單位情況

安陽古城保護發展有限責任公司由安陽市文旅集團和文峰區昌達公司共同出資,于2017年11月29日正式成立,其中文旅集團占股51%,文峰區昌達公司占股49%,注冊資金為一億元。該公司受安陽市古城保護整治復興工程指揮部的委托全面負責安陽市古城保護整治復興工程的開發建設和運營管理等工作。

三、項目建設地點

項目所在地位于安陽市文峰區,是安陽市核心城區,有著三千多年濃厚的歷史文化,西至彰德路、南至文明大道、東至東風路、北至解放大道,東西長約1700米,南北長約1500米,占地2.7平方公里。古城整體街巷格局被文峰路分為兩部分,其中安陽古城南半城為文峰南路以南部分,面積約為1.3平方公里,北半城為文峰南路以北部分。

四、項目建設規模及內容

該項目占地面積約為124。59公頃,項目前期主要以文物保護整修、歷史文化街區建設和改善古城區域內居民生活環境為主,最大限度保護城內古建筑。計劃建設周邊綠化總面積約為10公頃,項目內道路及配套設施建設約為80公頃,公共設施建設約為20公頃。該項目總投資約為150億元,其中棚改資金60億元,居住類用房建設費用20億元,商業類用房建設費用30億元,公共設施建設17億元,道路建設6億元,文物古跡保護修繕費用9億元,綠化費用等其他費用8億元。計劃建設期5年。

五、項目建設總體策略

在項目實施過程中,嚴格按照總體控制,把握重點,分區推進,循序漸進的整治更新模式進行實施。

(一)實施半城改造,先行啟動南城,1/3旅游觀光保護,2/3古城風貌特色開發

古城南半城歷史遺跡較多,北半城現代商業居多,南半城無高大建筑群,北半城新興建筑較多,老城文化景點大部分位于南半城。首先針對南半城進行開發,前期開發以修繕文物古建、建設景區道路等配套設施為主,使其具有一定規模后,再針對北半城進行低密度的商業開發,以南半城的人流量來帶動北半城的商業開發,使南北協同發展。

(二)半城文化半城商的形式

堅持半城改造,南北協同發展、產業逐步轉移、居民結構逐步滲透的策略。以“科學務實、保護傳承、發展利用”為原則,恢復老城區風貌,同時引入特色體驗功能業態,形成集文化、旅游、休閑、宜居于一體的歷史遺存高度聚集區。打造極具安陽特色的歷史街區文化體驗地,構建“半城文化、半城商”的安陽古城總體形象。

六、古城特色空間規劃

(一)城市景觀片區

以護城河改造工程為基礎,在古城一側建設生態景觀河岸,使河道與周邊城市干道形成通透景觀。充分利用三角湖、馬蓮坑、后倉坑、紗帽坑、褡褳坑和小嘴坑等坑塘水系,使古建筑與坑塘水系相映成趣,增加游覽性,提升城市品位。

(二)近代商貿文化景觀展示區

以近代歷史文化為主脈,以古城商貿發展為主題,真實還原近代安陽古城商貿發展進程,打造具有安陽特色、豫北特質的代表性歷史文化街區。景區展示力求精準、生動、逼真,盡可能貼近市民、游客,形成獨特的市井文化。

(三)古城民俗文化展示區

將老城文化重新定位,明確主題,形成特色民俗文化主題品牌,增強吸引力。通過集中展示古城歷史、民俗圖文資料,定期組織體現古城民俗文化的文藝活動,情景營造,再現經典,塑造文化精品,打造歷史夢境,讓游客走進安陽歷史,感受豫北民俗。

(四)休閑文化片區

在建設景區及古建修繕的基礎上,引入商業業態。通過串聯景區景點,將不同類型的景點聯系起來,形成旅游觀光帶。并在景區和景區之間,引入民間手工藝品、特色美食等元素。打造以觀光為主線,以祈福為特色,購物為基石,美食為亮點的綜合性主觀景區。

七、項目展望

安陽交通便利,旅游資源豐富,項目建成后將進一步提高城市旅游的歷史文化內涵,豐富城市旅游的內容,逐步形成以古城旅游為核心,帶動輻射周邊旅游業發展的新格局。把古城經濟與周邊的山脈地勢巧妙的融合在一起,真實、完美再現古城風貌,傳承弘揚民族文化、推動地方文化旅游產業發展、帶動經濟發展、提升城市品位。進一步促進城市產業升級,實現轉型發展,加速文化、創意、商業、旅游等行業融合發展,形成新的經濟增長點。


安陽古城魁星閣項目效果圖


安陽古城魁星閣項目效果圖

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